把房子的價(jià)值評(píng)估出來(lái)后，鎮(zhèn)里頭把錢(qián)補(bǔ)給村民，村民再拿著錢(qián)買(mǎi)舊村改造的房子，相當(dāng)于城里人把老房子賣(mài)了，轉(zhuǎn)頭去買(mǎi)新房子，而且老房子賣(mài)的價(jià)格根本不是市場(chǎng)價(jià)格，僅僅是成本價(jià)。

這么一來(lái)，村民們從拆遷中根本獲得不到什么好處，他們的兩層小樓被打價(jià)賣(mài)掉之后，就被拆遷了，相當(dāng)于自家的別墅被拆了，然后置換一個(gè)高層的房子，什么拆遷補(bǔ)償十套八套根本沒(méi)有那回事。

這是農(nóng)村舊村改造的特殊性，確實(shí)與城里的商品房開(kāi)發(fā)不同，定義為民生工程，村民別想著能通過(guò)拆遷致富，但是鎮(zhèn)里也不能想通過(guò)舊村改造賺錢(qián)啊。

現(xiàn)在劉興他們制定的新房銷售價(jià)格，一套房子大約在十七八萬(wàn)上，也就是一棟村民的二層小樓，打完價(jià)后，頂多置換一套一百多平米的新房。

一百多平米的新房也就是三室一廳，能住幾個(gè)人？

而兩層小樓的房屋面積是多少？差不多是三百多平方，另外還有一個(gè)大院子，大院子里面還有小房子，住著家里五六口人呢。

如果想住下這五六口人，這個(gè)男主人就需要再買(mǎi)一套新房才行，因?yàn)閷?lái)兒子要結(jié)婚，不能沒(méi)有房子吧？

把自家的房子拆了，宅基地就沒(méi)了，以后也沒(méi)法蓋了，這些都是問(wèn)題，因此他只有買(mǎi)兩套新房才夠住的。

而要再買(mǎi)一套，就需要男主人另外拿出十七八萬(wàn)元，這就加大了男主人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

不說(shuō)拆遷致富的事了，僅僅想置換到夠他們所居住的房子都不可得，老百姓當(dāng)然心里有意見(jiàn)。

葉正陽(yáng)知道這個(gè)情況，因此一再要求，鎮(zhèn)里和其他任何人都不能從這項(xiàng)民生工程中賺取什么利潤(rùn)，不能苦了村里的村民，肥了個(gè)別從中漁利的人。

而現(xiàn)在劉興是怎么做的？他把價(jià)格定的老高，然后讓東飛公司負(fù)責(zé)銷售，并且與村民們結(jié)賬，而東飛公司的幕后就是王學(xué)勝這些人，銷售完后，他們從中分取利潤(rùn)，謀取巨額利益。

村民們一算計(jì)算計(jì)，拆自家的一套房子，弄的房子反而不夠住的，這可咋辦？當(dāng)然不再愿意拆遷了，而王兵和王小三他們一看村民們有怨，便上門(mén)威脅，說(shuō)他們要是不同意拆遷，鎮(zhèn)里就會(huì)強(qiáng)行拆掉他們的房子。

村民們一聽(tīng)這話，那還能坐的住嗎，就鬧起來(lái)了。

葉正陽(yáng)現(xiàn)在過(guò)來(lái)，就是與村民們座談一下，看一看他們能夠承受的價(jià)格是多少，聽(tīng)取一下他們的意見(jiàn)。

這位男主人把葉正陽(yáng)迎進(jìn)去后，便和葉正陽(yáng)說(shuō)了起來(lái)：“葉干部，我們家五口人，如果讓我們買(mǎi)新房子的話，我希望買(mǎi)兩套房，一套我們自住，一套給子女，但是價(jià)格不能太高，我可以再拿出五六萬(wàn)塊錢(qián)，買(mǎi)兩套房子，但要讓我再拿出十五六萬(wàn)買(mǎi)一套新房，我買(mǎi)不起?！?

聽(tīng)了男主人這番話，葉正陽(yáng)想了想說(shuō)：“鎮(zhèn)里頭現(xiàn)在還沒(méi)有確定新房的價(jià)格，之前所說(shuō)的新房?jī)r(jià)格是不作數(shù)的，鎮(zhèn)里頭一定會(huì)以成本價(jià)賣(mài)給你們，保證不能讓你們吃虧，但你們呢也要考慮一下鎮(zhèn)里的難處，畢竟蓋房需要成本的，您說(shuō)是不是？”

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