“別墅？”

劉謹(jǐn)初聞此名，神情中滿是困惑。

“對(duì)，就是那種獨(dú)門獨(dú)戶的宅子?！?

“作坊城的第一批居所，面對(duì)的終究是城里的工匠，宅子若建得太大，多數(shù)人都買不起?！?

“可我們既然要建，就必須與眾不同，總不能學(xué)長(zhǎng)安城里某些坊市，院落雜亂無(wú)章地?cái)D在一起，看著就心煩。”

李想繼續(xù)闡述他的構(gòu)想。

“所以我打算建造一種新式宅院，將干凈的盥洗室作為每戶的標(biāo)配，甚至可以推廣使用玻璃窗。”

“另外，再給每家建一座地龍池，引地氣生火，可供主人家燒水做飯，乃至夜間照明。這么一來(lái)，營(yíng)造的費(fèi)用自然低不了，所以宅子不能太大，連院子算在內(nèi)，有個(gè)方圓數(shù)十丈的占地便足夠了?！?

李想仿佛已經(jīng)看到了作坊城內(nèi)，一排排精致的宅院井然有序地鋪開，心中不禁暢想，或許數(shù)年之后，這里會(huì)成為拱衛(wèi)京師的一座新城，那番景象定然別有風(fēng)味。

“王爺?！眲⒅?jǐn)聽完，苦笑著說(shuō)，“倘若真按您這般條件建造，即便每座宅院只有方圓數(shù)十丈，恐怕也不是尋常工匠能負(fù)擔(dān)得起的。”

燕王府的工匠薪俸已算優(yōu)厚，可這又是盥洗室，又是玻璃窗，還要造什么地龍池，一聽便知所費(fèi)不貲，將來(lái)能有幾人買得起？

“劉謹(jǐn)，這首批雅居，本就不是給普通工匠準(zhǔn)備的。”

李想擺了擺手，“那些技藝達(dá)到四級(jí)以上的工匠，以及各處商鋪的掌柜、管事們，才是我們真正的目標(biāo)。”

顯而易見，李想要建的這批宅院，雖占地不大，卻是不折不扣的高端居所，當(dāng)然，這與京城里那些動(dòng)輒百畝的豪門府邸是完全不同的概念。

“王爺，恕屬下直，即便是四級(jí)工匠，要買下這樣的宅子，只怕也會(huì)傷筋動(dòng)骨?！眲⒅?jǐn)依舊不看好，“除非我們不計(jì)成本，只為賺個(gè)名聲，否則這造價(jià)是斷然壓不下去的。”

在他看來(lái)，更穩(wěn)妥的辦法是先建一批簡(jiǎn)單的院子，低價(jià)賣出去，等作坊城的人氣旺起來(lái)，再考慮營(yíng)造這些昂貴的宅院。

“賣東西，你何時(shí)見本王發(fā)過(guò)愁？”李想自信一笑，“只要我們的宅子品質(zhì)過(guò)硬，我就有的是辦法讓人搶著要。你等著瞧，第一批買下宅子的人，將來(lái)只會(huì)慶幸自己下手快，撿了天大的便宜?！?

后世那些五花八門的營(yíng)銷手段，李想隨便拿來(lái)一用，就足以讓這幾百套宅院變得炙手可熱。

“王爺既已成竹在胸，那屬下便不多了。”

見李想心意已決，劉謹(jǐn)便不再爭(zhēng)辯。

過(guò)往的經(jīng)歷一再證明，每當(dāng)王爺如此篤定時(shí)，最終的結(jié)果總會(huì)超乎所有人的預(yù)料。

他需要做的，唯有遵從與執(zhí)行。

“屬下這便去協(xié)調(diào)建設(shè)局，準(zhǔn)備開工事宜。”

……

近些年來(lái)，大唐國(guó)運(yùn)昌隆，百業(yè)興旺，催生了無(wú)數(shù)發(fā)家致富的門路。

長(zhǎng)安城里的權(quán)貴世家，對(duì)這種時(shí)局變遷的感觸尤為真切。

但凡是拋得下身段，不以經(jīng)商為末流賤業(yè)的人，都賺了個(gè)盆滿缽滿。

如此一來(lái)，將家財(cái)投向何處，便成了一門極深的學(xué)問(wèn)。

同樣是一筆錢，投對(duì)了門路，一年下來(lái)就能翻上半番。