新界地皮的收購進行得異常順利。
利銘澤的招牌加上張建軍的金元攻勢,讓那些原本待價而沽的鄉(xiāng)紳和村民紛紛松口。
短短半個月,“新界發(fā)展有限公司”就悄無聲息地拿下了近千畝土地的長期使用權(quán),價格甚至比預想的還要低。
張建軍立刻聘請了最好的設(shè)計師和測量師,開始緊鑼密鼓地進行整體規(guī)劃和基建設(shè)計。工業(yè)邨的藍圖在他腦中愈發(fā)清晰。
然而,就在他以為能暫時喘口氣時,怡和的反擊,以一種他未曾預料的方式到來了。
這天早上,陳威廉急匆匆地闖進辦公室,臉色難看:“老板,出事了!”
“慌什么,慢慢說。”張建軍正在看工業(yè)邨的規(guī)劃草圖,頭也沒抬。
“是永新紡織,我們剛剛談好的幾家原料供應(yīng)商,突然同時打電話來,說無法按時交貨,甚至要取消合同!”陳威廉語氣焦急,“理由是…是他們的資金流被銀行限制了?!?
張建軍放下圖紙,眉頭微皺:“哪家銀行?”
“主要是匯豐和渣打!尤其是匯豐,態(tài)度很強硬,暗示這些供應(yīng)商如果繼續(xù)和我們合作,之前的貸款可能會被重新審核,”陳威廉憤懣道,“這明顯是有人在背后搞鬼!”
“怡和?!睆埥ㄜ妿缀跛查g就確定了目標。
只有怡和有這個能量和動機,通過金融手段向他的上游供應(yīng)鏈施壓。這比直接對付他更陰險,打擊面更廣。
“怎么辦?老板?原料跟不上,生產(chǎn)線最多撐三天就要停工,工人工資、設(shè)備折舊…每天都是損失!”陳威廉急得像熱鍋上的螞蟻。
張建軍沉默片刻,手指在桌上輕輕敲著。
直接去找匯豐理論?對方完全可以用商業(yè)風險為由搪塞過去,搞不好還會激化矛盾。
“原料供應(yīng)商里,有沒有哪家規(guī)模不大,但技術(shù)不錯,只是缺資金的?”張建軍突然問。
陳威廉一愣,馬上回答:“有,有一家‘誠信化工’,老板姓趙,技術(shù)很過硬,生產(chǎn)的特種染料質(zhì)量比進口的還好,就是規(guī)模小,資金周轉(zhuǎn)一直困難,所以這次被銀行一卡,立刻就扛不住了。”
“聯(lián)系趙老板?!睆埥ㄜ姽麛嘞铝?,“告訴他,建邦實業(yè)愿意溢價30,收購他51的股份,注資擴大生產(chǎn),并且保證以后永新紡織的染料訂單優(yōu)先給他。條件只有一個,立刻恢復供貨,而且必須獨家供應(yīng)給我們。”
陳威廉眼睛一亮:“老板,您這是要…”
“他缺錢,我給錢。銀行掐他脖子,我給他輸血。順便,把核心原料抓在自己手里?!睆埥ㄜ娎渎暤溃翱烊マk,今天之內(nèi)必須簽合同?!?
“是!”陳威廉立刻沖了出去。
處理完原料危機,張建軍拿起電話,直接打給了匯豐的史密斯。
“史密斯先生,最近還好嗎?”張建軍的語氣聽不出任何情緒。
“張先生?哈哈,還好還好?!笔访芩沟穆曇粲行┰S不自然,“聽說你的生意越做越大了,恭喜啊?!?
“托福?!睆埥ㄜ姷恍?,“不過最近遇到點小麻煩,幾家原料供應(yīng)商好像資金出了點問題,聽說和匯豐有點關(guān)系?”
電話那頭沉默了幾秒,史密斯打著哈哈:“哎呀,張先生,銀行有銀行的風控流程,最近市場波動大,審核嚴格些也是正常的嘛,絕對不是針對誰?!?
“我明白。”張建軍語氣不變,“只是順便提醒一下史密斯先生,永新紡織和建邦實業(yè)的賬戶,每個月在匯豐的流水也不少。如果因為原料斷供導致生產(chǎn)停滯,資金周轉(zhuǎn)不過來,到時候還不上貸款,吃虧的還是銀行,對吧?”
史密斯那邊又是一陣沉默,顯然在權(quán)衡。張建軍是在暗示,如果匯豐繼續(xù)配合怡和卡他脖子,導致他還不上貸款,匯豐自己也受損。
“張先生說的是…風控也要具體情況具體分析嘛。”史密斯的語氣軟化了一些,“我會再去了解一下情況,盡量不影響正常的商業(yè)合作?!?
“那就多謝史密斯先生了?!睆埥ㄜ姃炝穗娫?,知道這點壓力暫時能緩解一部分問題,但根本解決還要靠自己。
剛放下電話,-->>蛇仔明又一臉緊張地跑進來:“老板,工務(wù)司署的人來了,說接到舉報,要檢查我們新收購地塊的土地用途和環(huán)保規(guī)劃,還說我們的手續(xù)可能有問題,要暫緩施工?!?