大帥府與東北大學(xué)
這次到沈陽(yáng)，我更喜歡叫奉天，我最想去的兩個(gè)地方就是張作霖的大帥府和張學(xué)良創(chuàng)辦的原東北大學(xué)。因?yàn)橹笪疫€去過(guò)天津的張學(xué)良舊居。去過(guò)西安張學(xué)良兵諫時(shí)的捉蔣亭，2018年我去臺(tái)北還是專(zhuān)門(mén)去了囚禁他的陽(yáng)明山禪園。作為一個(gè)東北人，我對(duì)當(dāng)年的東北王父子有一種剪不斷理還亂的感應(yīng)和關(guān)注。
尤其張學(xué)良文武兼?zhèn)?，跌宕起伏的傳奇一生。作為一名武將。在張作霖被日本炸鐵軌謀害之后，為了保護(hù)和穩(wěn)住自己的接班地位，1929年1月10日張學(xué)良以“阻撓新政，破壞統(tǒng)一”為名，下令將奉系元老楊宇霆、黑龍江省省長(zhǎng)常蔭槐槍殺于帥府老虎廳，史稱(chēng)“楊常事件”。充分體現(xiàn)了他作為一名武將的殺伐決斷！之后他易幟投奔老蔣，除了想保存自己的30萬(wàn)軍隊(duì)，棄家鄉(xiāng)之不顧，一是他認(rèn)為無(wú)力與日本及關(guān)東軍抗衡。二是試圖借助老蔣以舉國(guó)之力與日本對(duì)抗，收復(fù)故土。所以他后來(lái)發(fā)動(dòng)的“西安.事變“，就是在對(duì)老蔣失望或者是承諾不兌現(xiàn)后的一種鋌而走險(xiǎn)。當(dāng)然，與他聯(lián)手的另一方勢(shì)力，他也所托非人。事件后他為了所謂民族大義或者顧全大局，選擇了江湖的方式希望對(duì)老蔣和天下有個(gè)交待。但是老蔣卻用政治家的無(wú)情給了他一生的囚禁。所以作為武將，張學(xué)良無(wú)論是保家還是衛(wèi)國(guó)無(wú)疑都是失敗者。
但是他用老帥留下的遺產(chǎn)完全自己投資東北大學(xué)，則體現(xiàn)了他的文韜和情懷的另一面，為使東北大學(xué)迅速辦成一流大學(xué)，他不惜重金聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名教授到東北大學(xué)任教，薈萃了當(dāng)時(shí)眾多的國(guó)內(nèi)名家和學(xué)者章士釗、梁漱溟及梁思成和林徽因夫婦等（據(jù)傳他曾對(duì)才貌雙全的林徽因示好，史學(xué)家蕭公權(quán)在《問(wèn)學(xué)諫往錄》中記載：在見(jiàn)到這位教員后，張學(xué)良春心萌動(dòng)，為此甚至還囑托他人請(qǐng)林徽因做他的家庭教師。至于為何請(qǐng)一個(gè)已經(jīng)結(jié)婚、擔(dān)任建筑系教員的女子當(dāng)家庭教師，這其中的原因，成年人自然都懂。
對(duì)此類(lèi)拈花行徑，林徽因自然是選擇婉拒一一但也足見(jiàn)張少帥的“英雄本色、名士風(fēng)流”?。?
當(dāng)時(shí)東北大學(xué)共有教授99名。張學(xué)良能在戎馬倥傯之際廣納賢才，東北大學(xué)人才濟(jì)濟(jì)，極一時(shí)之盛一一張學(xué)良的一生最成功之舉也許就是所創(chuàng)辦了東北大學(xué)，無(wú)疑成了他最大的遺產(chǎn)和功德。彌補(bǔ)了他作為一個(gè)武將失敗的遺憾！
此次到沈陽(yáng)，工作之余，我去拜訪了一位魯美的畫(huà)家老友，我們都叫他龍兄。他用西方的現(xiàn)代手法。畫(huà)中國(guó)的鄉(xiāng)村民俗，變形夸張，色彩艷麗的作品在繪畫(huà)和拍賣(mài)市場(chǎng)很受歡迎尤其是老外。因此他的畫(huà)賣(mài)出了高價(jià)，成了畫(huà)家中的富翁。住別墅，開(kāi)悍馬，風(fēng)光一時(shí)。我那天去他的畫(huà)室，當(dāng)時(shí)他的兩名女學(xué)生也在，其中一位人高馬大，金發(fā)碧眼的俄羅斯姑娘我知道是他的情人，而另一位則瘦弱文靜，一頭筆直的短發(fā)和流海，面色蒼白，名叫曉素，神似巴金小說(shuō)《家》中的梅表姐，充滿了一種藝術(shù)氣質(zhì)，令我心生好感。當(dāng)晚龍兄請(qǐng)我吃地道的“鐵鍋燉”，也帶上了這兩名學(xué)生，席間相談甚歡，頗為投契。飯后，我回酒店，曉素回家，正好順路，途中我請(qǐng)她去酒吧坐坐，她默認(rèn)了。那晚在紅酒和燈光的朦朧中，我們聊的非常開(kāi)心，午夜又乘興盡興去了西塔的韓國(guó)風(fēng)情一條街吃夜宵，兩個(gè)人都有點(diǎn)醉，雖然都充滿了沖動(dòng)，但還是克制住了……
第2天我要逛沈陽(yáng)的故宮，特邀她一起同行。我們都睡了個(gè)懶覺(jué)約在下午2點(diǎn)相見(jiàn)。她下車(chē)時(shí)一身的打扮像極民國(guó)時(shí)期的大學(xué)生，黑色的平底鞋白襪，一條下寬上窄的黑色牛仔褲，上身穿了一個(gè)中式的對(duì)襟的藍(lán)色小襖，恍惚回到了五四運(yùn)動(dòng)……
游完故宮，她說(shuō)請(qǐng)我吃沈陽(yáng)最有名的雞架并說(shuō)昨天晚上就已經(jīng)預(yù)定了，否則是不會(huì)有座位的。飯店門(mén)口排著長(zhǎng)隊(duì)，里面坐滿了各色時(shí)尚男女和外地的游客。席間我表達(dá)了從少年時(shí)代就喜歡畫(huà)畫(huà)的情結(jié)和對(duì)畫(huà)家的崇拜。而她也是一位文學(xué)愛(ài)好者包括對(duì)詩(shī)歌也情有獨(dú)鐘，相見(jiàn)恨晚，惺惺相惜。晚飯后，我們又一起去轉(zhuǎn)了沈陽(yáng)最傳統(tǒng)的中街，入鄉(xiāng)隨俗看了趙本山的“劉老根大舞臺(tái)”的二人轉(zhuǎn)表演，笑得整個(gè)腮幫子都疼險(xiǎn)些脫臼！
月光皎潔，燈光朦朧，從散場(chǎng)的人流中往出擠時(shí)我很自然牽住她的手，她也緊緊相握，傳導(dǎo)出一股電流直達(dá)胸囗！我默默的打了車(chē)就直奔住的酒店，她也沒(méi)有問(wèn)我去哪里。可能是有點(diǎn)累，又喝了酒，不知不覺(jué)靠在我的肩頭睡著了……
到了酒店，我摟著她的香肩，暈暈乎乎進(jìn)了房間把她扶到沙發(fā)上，這時(shí)她也醒了，一雙美麗的丹鳳眼中放射出燃燒的光芒，我給他倒了一杯溫水，然后走進(jìn)衛(wèi)生間，把白色的浴缸放滿熱水，溫柔地對(duì)她說(shuō)去洗個(gè)熱水澡，她乖巧地點(diǎn)點(diǎn)頭，然后當(dāng)著我的面大膽地脫光了，穿衣服時(shí)看著平平的身材，顯得凹凸有致，扭動(dòng)著勻稱(chēng)的背影仙女般走入水霧中……
半個(gè)小時(shí)左右，她披著潔白的浴巾一屁股坐在我的大腿上，我頓時(shí)感到一股火焰燒遍了全身！這個(gè)夜晚我們幾乎徹夜未眠，從沙發(fā)到大床到地毯，不斷轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場(chǎng)，顛.鸞.倒.鳳五六次！令我驚喜和亢奮的是這個(gè)外表謙柔的女生，身體里竟藏有如此大的能量和激情一一是我到目前為止所有的情.事.中最癲.犯和持久的一次……
之后我多次往返沈陽(yáng)主要是房（商業(yè)）地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)，沈陽(yáng)作為東北最大的城市或者叫中心城市，在振興東北的熱潮中曾經(jīng)出現(xiàn)了招商引資和建設(shè)的繁榮期和高峰期。當(dāng)?shù)卣?府和官.員推出了很多大力度甚至過(guò)其實(shí)的優(yōu)惠的政策和舉措，一時(shí)間不僅是國(guó)內(nèi)而且國(guó)外的一線商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和零售商接踵而來(lái)，出現(xiàn)了百花齊放的局面。但是由于東北人骨子里的虎頭蛇尾，尤其是不遵守游戲規(guī)則的所謂敞開(kāi)門(mén)招商關(guān)起門(mén)打狗的土.匪方式，最后使所謂的東北振興或者招商引資及建設(shè)出現(xiàn)流產(chǎn)和爛尾。甚至業(yè)內(nèi)流行起一句話：投資不過(guò)山海關(guān)。東北在北洋軍閥包括滿洲國(guó)時(shí)期，整個(gè)的工業(yè)產(chǎn)值全國(guó)第一。甚至在新中國(guó)也是號(hào)稱(chēng)共和國(guó)長(zhǎng)子，在重工業(yè)、糧食、煤炭和石油等方面，都舉足輕重。但最后由于政策.體制和東北人性格中的這種盲流式的投機(jī)和短期行為而沒(méi)落，甚至在全國(guó)都排名倒數(shù)第一。不僅產(chǎn)業(yè)衰落商業(yè)蕭條，人口尤其精英人士和年青人更是大量外流，使是東北.振興成為一個(gè)笑話和敗局。盡管上.方又提出了再次振興東北，從天時(shí)地利人和角度，作為一個(gè)東北人，我非常痛心也悲觀的認(rèn)為東北已錯(cuò)過(guò)黃金期，也許未來(lái)的所有努力都可能無(wú)力回天或者說(shuō)大勢(shì)已去了……
但沒(méi)想到去年51長(zhǎng)假及之后沈陽(yáng)成了一個(gè)休閑熱點(diǎn)和窮游勝地一一
北京到沈陽(yáng)度周末，吃雞架：
新冠之后，2023年繼淄博和爾濱后，又一個(gè)老工業(yè)城市和東北城市火了，它就是沈陽(yáng)一一曾經(jīng)的奉天，這是兩座故宮之間的連通！
淄博有小餅、小蔥、小火爐燒烤三件套；沈陽(yáng)有雞架、老雪、香菜根美食三件套。淄博安排燒烤專(zhuān)列；沈陽(yáng)直接來(lái)京“接客”。其中最享譽(yù)盛名的要屬沈陽(yáng)雞架。有一種說(shuō)法是，沈陽(yáng)是全國(guó)雞架消耗量最大的城市，沒(méi)有一只雞能走出沈陽(yáng)！
沈陽(yáng)的火，與它的“兄弟”城市北京不無(wú)關(guān)系。單程兩個(gè)半小時(shí)的高鐵，雞架之城的誘惑，一元人民幣等于3“沈陽(yáng)幣”的實(shí)惠……諸多理由成為在北京上班和生活的人去沈陽(yáng)旅游的理由，更是掀起了一股去沈陽(yáng)過(guò)周末的浪潮。
沈陽(yáng)的旅游的確挺火的，五一火、中秋、國(guó)慶火，圣誕元旦更是燒起了冬天里一把火一一據(jù)沈陽(yáng)文旅局官方數(shù)據(jù)顯示，2023年上半，沈陽(yáng)累計(jì)接待游客約6000萬(wàn)人次，總收入約589億元，同比去年，增長(zhǎng)了68%。中秋、國(guó)慶假日期間，沈陽(yáng)市累計(jì)接待國(guó)內(nèi)游客1219.55萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)221.43%，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入110.11億元，同比增長(zhǎng)393.58%。
西塔
沈陽(yáng)市朝鮮族特色夜經(jīng)濟(jì)街區(qū)，是東北三省除朝鮮族自治州、縣以外的最大民族聚集區(qū)域，融合了朝鮮族的民族文化精華。商業(yè)街有著120多年的悠久歷史，孕育了獨(dú)特的民族風(fēng)情，西塔街主軸兩側(cè)，形成了具有濃郁朝鮮族特色和韓國(guó)風(fēng)情的休閑文化產(chǎn)業(yè)帶。想吃炸雞喝啤酒，任何時(shí)候不一定有位置！
2012年，西塔地區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額20億元以上，其中外國(guó)人及外地人消費(fèi)的比例約占55%，夜經(jīng)濟(jì)比例高達(dá)70%以上。
桑拿綜合體
澡堂子里不僅有動(dòng)物園、游樂(lè)場(chǎng)、ktv、自助餐、電影院、棋牌室，還有大鐵鍋用來(lái)清燉自己。更有豐富多彩、浮想聯(lián)翩的一條龍服務(wù)，讓你流連忘返，樂(lè)不思蜀一一曾有當(dāng)?shù)厝瞬豢鋸埖刂v，有時(shí)為了陪領(lǐng)導(dǎo)陪客戶(hù)陪朋友，一天幾次能去洗浴，都洗禿嚕皮了！
沈陽(yáng)故宮
又稱(chēng)盛京皇宮，是清朝初期的皇宮。始建于清太祖天命十年（1625年），建成于清崇德元年（1636年）。它不僅是中國(guó)僅存的兩大皇家宮殿建筑群之一，也是中國(guó)關(guān)外唯一的一座皇家建筑群一一東北民間曾有一句老話自吹：山高.皇.帝.遠(yuǎn)。最后發(fā)現(xiàn)皇.帝.是tm的無(wú)處不在無(wú)時(shí)不在……
2008年1月10日：應(yīng)香港上市公司沿海集團(tuán)的委托，邀請(qǐng)美國(guó)最大住宅企業(yè)普爾締公司前任總裁蓋勒格先生赴沈陽(yáng)內(nèi)訓(xùn)。
2008年1月25日-26日：東北中心城市沈陽(yáng)，應(yīng)邀踏查了兩位creo學(xué)員企業(yè)的項(xiàng)目并與之進(jìn)行了交流.考察了大商新瑪特\商業(yè)城\0101館\沈陽(yáng)春天\興隆大家庭，香港新世界一\二\三期，剛開(kāi)業(yè)的百聯(lián)購(gòu)物中心\西武等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，再加上恒隆\世貿(mào)\華潤(rùn)萬(wàn)象城\瑞安等知名的商業(yè)項(xiàng)目。
而且不久還有國(guó)內(nèi)外一線房企大舉進(jìn)入，號(hào)稱(chēng)將出現(xiàn)4-5棟300米-400米高樓的沈陽(yáng)大都市的形象昭然若揭！但同時(shí)未來(lái)的商業(yè)競(jìng)也日趨白熱化……
2008年3月8日：參加中鐵置業(yè)沈陽(yáng)沈北新區(qū)千畝大盤(pán)選址和開(kāi)發(fā)模式研討會(huì)；
2010年12月18日：在沈陽(yáng)主持“東北亞區(qū)域與商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)”。
雪映山河暗
心平天地寬
倦鳥(niǎo)落寒枝
荒草沒(méi)渡船
端杯自飲酒
借火點(diǎn)殘煙
蒼生與萬(wàn)物
千古遠(yuǎn)流傳
2010.12.29于沈陽(yáng)
2017.10.25.應(yīng)沈陽(yáng)萬(wàn)科之邀出席“沈陽(yáng)鹿特丹萬(wàn)科生活廣場(chǎng)品牌發(fā)布會(huì)”，很高興見(jiàn)到業(yè)內(nèi)老友肖勁總經(jīng)理及新老同道。并應(yīng)約做了“趨勢(shì)與商業(yè)”的即興講演。重點(diǎn)講了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)兩大瓶頸：資產(chǎn)（本）兩難困境與同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。四大趨勢(shì)：主題化場(chǎng)景化；跨界創(chuàng)新；線上線下一體化與互補(bǔ)；服務(wù)細(xì)分與升級(jí)。同時(shí)閘述未來(lái)社區(qū)商業(yè)更加終端化和分類(lèi)化的主方向。最后簡(jiǎn)析了5年前在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)總量上并列二線城市榜首的沈陽(yáng)與成都的差異尤以直至當(dāng)下拉開(kāi)距離的重要原因……_c