牙人拿著冊子問道：“宋姑娘要買六十畝，是打算自己種還是出租？”

宋今昭盯著掛在墻上的安陽府地圖，城外土地和村落不少，比西寧城寬廣多了。

“出租，少部分租金用糧食代替，其他給銀子。”

牙人隔天便帶著宋今昭去了城外。

“這片土地原是城里一家富戶的，近兩年生意不好做要賣，佃戶是現(xiàn)成的，宋姑娘若是看上，直接改契約，后續(xù)都不用愁找佃戶?！?

宋今昭俯身觀察腳下的土地，“這片不是上等的水田?！?

牙人指著南邊說道：“上好的水田都在南邊靠近河道的地方，主家要么是安陽府?dāng)?shù)一數(shù)二的富戶，要么就是安陽書院里知識淵博的夫子先生，根本沒人出手?！?

“現(xiàn)在賣的也就只有中等田和旱地，這片已經(jīng)是中等田里位置最好的，如今有水車，知府大人又命人新挖了溝渠，每年的收成不比上等田差多少。”

“佃戶都是住在附近的村民，一家人全靠種田生活，對莊稼是一萬個用心?！?

宋今昭騎馬在城外晃悠了一天，確定牙人說的是實(shí)話。

宋家村的土地都是建村的時(shí)候按照官府的規(guī)定自己開荒確定的歸屬權(quán)，后來土地開完了再要買賣，一畝水田也才四兩銀子。

而安陽府一畝中等田就要賣七兩銀子，牙人圈好的這片一共五十畝，全部買下要三百五十兩銀子。

“現(xiàn)在八月田里的糧食還沒收，我現(xiàn)在買佃戶今年的租金怎么算？”

牙人把簽好的單子遞到宋今昭面前。

“這五十畝田一半是預(yù)付租金，另一半是分成租佃，預(yù)付的那部分主家開春就已經(jīng)收了，分成租佃的糧食要到秋收后才能給，宋姑娘若是買下，這部分糧食佃戶到時(shí)候直接交給你?！?

“糧稅是誰負(fù)責(zé)？”