泰古地產(chǎn)不愧是市場的敏銳捕手，趁著這波熱度，迅速推出了首付10%的“先住后買”分期方案。

這一方案猶如一陣春風(fēng)，瞬間吹熱了樓市。原本觀望的購房者們，被這超低的首付門檻所吸引，紛紛心動。

首付只需4萬港元，就可以提前入住心儀的房子，這對于許多人來說，不再是遙不可及的夢想。

這一方案的推出，就像推倒了多米諾骨牌，引發(fā)了一系列連鎖反應(yīng)。周邊樓盤的到訪量激增40%，銷售中心里人頭攢動，熱鬧非凡。

銷售人員忙得不可開交，一邊要接待絡(luò)繹不絕的客戶，一邊要解答他們各種各樣的問題。購房者們懷揣著希望和期待，在各個樓盤之間穿梭，比較著不同戶型和價格，市場氛圍一片火熱。

然而，金融分析師們卻保持著冷靜的頭腦，他們透過這看似繁榮的表象，看到了背后隱藏的風(fēng)險。從本質(zhì)上看，“先住后買”模式更像是開發(fā)商的一種短期融資手段。

為了快速回籠資金，緩解資金壓力，開發(fā)商不惜降低首付門檻，吸引更多的購房者入局。

但這也意味著，一旦市場出現(xiàn)波動，購房者的還款能力受到影響，違約風(fēng)險就會急劇上升。

據(jù)專業(yè)分析，該模式隱含著2.7%的違約風(fēng)險溢價，就像一顆定時炸彈，隨時可能引爆。

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廖億以13棟樓為基礎(chǔ)，從中銀銀行成功貸出8億港元，迅速將目光鎖定在常江實業(yè)的股票上。

在接下來的5個交易日里，他以16-18港元的價格區(qū)間，展開了一場悄無聲息卻又極具震撼力的掃貨行動。

中銀經(jīng)理的操作手法堪稱精妙，他巧妙地利用了市場的短暫波動和信息不對稱，在眾多投資者還未反應(yīng)過來時，就已經(jīng)累計買入了5000萬股常江實業(yè)的股票。

這一驚人的舉動，不僅觸發(fā)了5%的舉牌線，更是讓常江實業(yè)的股價在當(dāng)日猶如火箭般躥升，漲幅高達23%。

這一漲幅在港股市場引起了軒然大波，眾多投資者紛紛投來驚訝和好奇的目光，開始猜測這位神秘買家的真實意圖。

截至舉牌時，廖億手中持有的5000萬股常江實業(yè)股票，已經(jīng)占到了公司總股本的15.6%。

這一持股比例，讓他在常江實業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)中占據(jù)了舉足輕重的地位，超過了第二大股東整整8個百分點。

從常江實業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，前三大股東的持股情況尤為引人注目。李黃瓜家族作為公司的核心股東，持有32%的股份，在公司的決策和運營中擁有著絕對的話語權(quán)。

而廖億的突然入局，無疑打破了原有的股權(quán)平衡，使得公司的控制權(quán)之爭變得更加激烈和復(fù)雜。

廖億的這15.6%持股，猶如一把雙刃劍，讓他在這場控制權(quán)博弈中處于“進可攻退可守”的有利態(tài)勢。